Neem contact op
Wil jij meer weten over onze werkzaamheden en met ons bespreken op welke manier we jou van dienst kunnen zijn? Dat kan op meerdere manieren. Bel of e-mail ons, vul onderstaand contactformulier in of plan direct een afspraak in onze agenda.
Zo bereik jij ons
- Adres
7957 NE De Wijk (Alleen op afspraak)
- Contactgegevens
Veelgestelde vragen
Ja. Wij kunnen een ETFAL-onderbouwing opstellen voor een omgevingsplanactiviteit (OPA of BOPA). Ook kunnen wij een wijziging van het omgevingsplan (STOP/TPOD) verzorgen.
Het liefst denken we al vanaf het prille begin met je mee. Zo kunnen we vanuit onze planologische kennis samen met jou en de architect of ontwerper bouwen aan het best haalbare plan. Iedereen brengt daarbij zijn eigen deskundigheid in, waardoor het plan stap voor stap sterker wordt.
Heb je al een plan laten maken door een architect of ontwerper en is er al vooroverleg met de gemeente geweest? Dan kunnen wij uiteraard ook een ETFAL-onderbouwing opstellen. In dat geval vormen het bestaande plan en de uitkomsten van het vooroverleg het uitgangspunt voor onze onderbouwing.
In die situatie zien we regelmatig kansen waarvan we denken: dat had slimmer of eenvoudiger gekund. Soms had een onderzoek voorkomen kunnen worden, was een (deel)aanvraag niet nodig geweest of had een meer passende procedure gevolgd kunnen worden. Daarom denken we het liefst vanaf het begin mee. Plannen bouw je immers samen.
Dat hangt af van jouw vraag. De kosten zijn afhankelijk van de werkzaamheden die daarvoor nodig zijn.
Plan gerust een kennismakingsgesprek. Samen bespreken we jouw wensen, de mogelijke aanpak en welke werkzaamheden nodig zijn om jouw doel te bereiken.
Waar mogelijk geven we vooraf een realistische kostenraming. We werken op regiebasis en verantwoorden onze werkzaamheden achteraf op basis van de daadwerkelijk bestede uren.
Niet direct. Een goed plan ontstaat niet vanzelf; dat bouw je samen. Zo bouwen we naar een haalbaar plan toe.
Vaak begint het met een idee, wens of vraag. Wij zien het als onze uitdaging om jouw plannen vanuit verschillende invalshoeken te beoordelen en deze stap voor stap te vertalen naar een haalbaar schetsplan en uiteindelijk een concreet plan.
Daarbij kan ook de deskundigheid van andere adviseurs nodig zijn, zoals een architect, landschapsontwerper of specialistisch adviseur. Uiteindelijk bepaal jij zelf welk plan aan de gemeente wordt voorgelegd.
Wij kunnen vooraf geen garantie geven over de haalbaarheid van een initiatief. Wel zetten wij onze kennis en ervaring in om samen met jou het best haalbare resultaat te bereiken.
Soms blijkt tijdens het proces dat de aanpassingen die nodig zijn niet meer in verhouding staan tot het oorspronkelijke doel. Ook dat zullen we eerlijk met je bespreken, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken.
Ja. We plannen graag een kennismakingsgesprek in, zodat we voldoende tijd voor je kunnen reserveren.
Je kunt eenvoudig zelf een afspraak plannen via onze agenda. Dat gesprek kan online via Microsoft Teams of telefonisch plaatsvinden.
Mocht er via de agenda geen geschikt moment beschikbaar zijn, neem dan gerust contact met ons op. We zoeken dan samen naar een passend moment.
Voor een kennismakingsgesprek hoef je nog niet alle stukken toe te sturen. Het is wel prettig als we weten om welk adres het gaat en wat je wens of vraag is. Heb je al een brief van de gemeente ontvangen? Dan ontvangen wij die graag vooraf.
Tijdens een kennismakingsgesprek geven we nog geen inhoudelijk advies. Daarvoor is meer voorbereiding nodig. Het gesprek is vooral bedoeld om kennis te maken, jouw vraag te bespreken en te bekijken of wij je kunnen helpen.
Soms. Dat hangt af van onder andere de locatie, de omgeving en regelgeving.
Vrijwel iedereen ziet mogelijkheden op zijn eigen perceel, maar niet iedere locatie is daarvoor geschikt.
De omgeving speelt daarbij een belangrijke rol. Denk bijvoorbeeld aan de ruimtelijke structuur, de aanwezigheid van nabijgelegen (agrarische) bedrijven en de gevolgen voor de leefomgeving. Daarnaast spelen ook de kosten een belangrijke rol.
Ook speelt het provinciaal en gemeentelijk beleid een rol. In het algemeen is men terughoudend ten aanzien van nieuwe woningen in het buitengebied.
Ruimtelijke ontwikkelingen raken veel verschillende belangen. Daarom bekijken wij ieder initiatief vanuit meerdere invalshoeken en zoeken we samen naar de best passende oplossing.
Nee. Wij voeren zelf geen bezwaar- of beroepsprocedures. Dat betekent dat wij niet optreden als gemachtigde of juridisch vertegenwoordiger.
Heb je een jurist of advocaat ingeschakeld? Dan kunnen wij die inhoudelijk ondersteunen vanuit onze planologische deskundigheid. Dat kan bijvoorbeeld door specifieke vragen te beantwoorden, een planologische beoordeling op te stellen of een contra-advies uit te brengen.
Wij zullen geen ondersteuning verlenen wanneer wij eerder hebben geadviseerd of gewerkt voor de vergunninghouder of initiatiefnemer waartegen het bezwaar of beroep zich richt. Daarmee beschermen wij onze onafhankelijkheid en vertrouwenspositie.
Nee. Natuurlijk hebben wij adviseurs en architecten met wie we goede ervaringen hebben, maar wij zijn niet aan vaste partijen gebonden.
Wij vinden het belangrijk dat de architect of adviseur past bij jouw vraag, jouw project en jouw manier van samenwerken. Wanneer alle betrokkenen goed samenwerken en elkaar versterken, ontstaan meestal de mooiste plannen en de beste oplossingen.
Ben je architect, ontwerper of adviseur en herken je jezelf in onze manier van werken? Dan maken we graag kennis om te verkennen wat we voor elkaar kunnen betekenen.
Ben je benieuwd met welke partijen wij regelmatig samenwerken? Bekijk dan onze projecten. Waar mogelijk vermelden wij daarbij ook onze samenwerkingspartners.
Omdat een goed plan niet in één keer ontstaat.
Veel initiatiefnemers hebben een idee, maar weten nog niet precies wat haalbaar is, welke onderzoeken nodig zijn of hoe de gemeente tegen het plan aankijkt. Wanneer direct alle onderzoeken worden uitgevoerd of een volledige vergunningaanvraag wordt voorbereid, bestaat het risico dat tijd en geld worden geïnvesteerd in een plan dat later moet worden aangepast of zelfs niet haalbaar blijkt.
Daarom werken wij stap voor stap. Eerst brengen we de uitgangspunten, kansen en aandachtspunten in beeld. Vervolgens werken we het plan samen met jou en eventuele andere adviseurs verder uit. Pas wanneer er voldoende duidelijkheid is, zetten we de volgende stap richting een conceptaanvraag of formele vergunningaanvraag.
Deze werkwijze heeft verschillende voordelen: